오늘제니퍼 썸네일형 리스트형 [미국 부동산] 미국 부동산 소유권 종류 싱글이었다가 결혼을 한 후 달라진 점은 가정에 주요한 일들을 함께 결정하고 나누게 되었다는 점인데요, 부부가 함께 거주하는 집도 나눌 수 있는 주요한 재산이라 오늘은 미국 부동산 구매에 있어 부부 공동소유에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 사실 '부부 공동 소유의 집'은 처음이라 한번 다루어봤어요. 1. 부동산 소유권? 우리가 흔히 “집을 산다”라고 말할 때, 실제로는 그 집에 대한 실제 소유권을 사는 거예요. 미국에서 부동산 소유권을 가지면, 그 집과 그 집이 있는 땅에 대한 법적인 권리를 가지게 됩니다. 즉, 부동산의 소유주가 된다는 거죠. 미국에서는 소유권에 다양한 형태가 있는데, 각 형태에 따라 세금과 상속 문제가 달라지는 예민한 주제인 것 같습니다. 2. 소유권의 종류 Leasehold Es.. 더보기 [미국 부동산] 미리 준비하면 좋을 것, 사전 승인 (Pre-Approval Letter) 미국에서 렌트로 지낸 지도 2년이 훌쩍 넘어가며 슬슬 부동산 구매에 대한 마음이 생겨납니다. 자본주의에서 너무도 당연한 실거주 집에 대한 욕구를 채우기 위해 여러 채널을 통해 정보를 습득하는 게 첫 번째겠죠? 미국 부동산 구매에 관심을 가지시는 분들을 위해 한번 정리를 해보고자 합니다. 부동산 구매를 처음 준비하다 보면 여려 가지 단계가 있지만, 그중에서 첫 번째로 중요한 것이 바로 사전 승인(Pre-Approval)이에요. 우리나라에는 없는 과정이라 처음에는 복잡해 보였는데, 알아볼수록 생각보다 간단하고, 꼭 필요한 단계라는 생각이 듭니다. 오늘은 이 사전승인에 대해 풀어볼까 해요. 1. 사전 승인(Pre-Approval)이란?쉽게 말해 은행이나 대출기관이 제가 대출을 받을 수 있는지 미리 확인하는.. 더보기 해외 장기체류 중에 재입국 하는 경우 건강보험은? 여러가지 사유로 해외에 살고 계신 분들이 많은 요즘, 한국에 가족을 만나기 위해 방문을 한다던가의 이유로 한국에 가는 경우가 있으실 텐데요, 저의 경우도 미국에 이사오고 거의 1년만에 가족과 친구들을 만나러 곧 한국을 방문할 예정입니다. 자주 가기는 힘들기 때문에 한번에 많은 것을 해결하기 위해.. 따로 필요한 것들을 리스트업하고 있는 중이에요. 밀렸던 은행 업무, 한국에서 처리하기 편한 일들, 정기 건강검진 등 첫 방문이라 해야할 일만 잔뜩이네요! 한국에서는 너무나 당연했던 '건강보험 적용'에 대한 것도 해외 장기체류중인 지금은 당연한게 아니어서 재입국 시 어떻게 해야 하는 지 알아보고 있는 중에 알게된 내용을 기록하려 합니다 :) (23년 3월 30일 기준) 제가 필요한 결론부터 말씀 드리자면, 장기.. 더보기 Bing의 Chat AI 사용 준비와 흥미로운 점 요즘 한창 이곳저곳에서 들려오는 OpenAI사의 ChatGPT에 대한 이야기 많이들 들어보셨나요? 저 역시 처음에는 호기심에 사용해봤는데, 최근 어느 유튜브에서 Bing에서도 챗GPT를 사용하는 것을 흥미롭게 보았네요 :) Bing은 Microsoft에서 만든 검색엔진으로, 사용자가 극히 적었던 게 사실이죠. Bing은 전 세계 검색량의 약 4%를 차지하는 반면, Google은 92%를 차지하던 '검색은 구글'이 당연하던 시장에 ChatGPT가 등장하면서, 검색엔진 시장에도 새로운 바람이 불기 시작한 것 같습니다. 그래서 오늘은 이런 Bing의 변화에 주목해볼 겸 Microsoft의 브라우저인 Edge를 설치하고, Bing에서 대화형 검색을 시도해 보고 기록해보았습니다. (해당 기능은 23년 3월 현재 .. 더보기 [워싱턴DC] 내셔널 몰의 홀로코스트 메모리얼 뮤지엄 United States Holocaust Memorial Museum 미국 홀로코스트 추모관 Washington D.C 내셔널 몰(National Mall)에 워낙 다양한 볼거리가 많고, 길지 않은 일정으로 여행을 오신다면 이곳 홀로코스트 추모관(Holocaust Memorial Museum)까지 오시기는 쉽지 않으실 거 같아요. 하지만 세계사나 역사적 사실(특히 세계대전..)에 관심이 있으시다면 이곳을 추천드립니다. 입장은 무료이지만 방문 전 온라인 예약이 필요해요. 당일 티켓은 오전 7시부터 오픈하는데 한정된 수량이니 미리 예약 하시길 추천드려요. 평일 오후에는 학생들이 단체 관람을 오더라고요, 사진의 우측이 안내 데스크와 엘리베이터가 있는 곳입니다. 저는 처음에 전시관 입구를 못 찾아서 중앙 계단.. 더보기 [워싱턴DC] 초록이의 향연 국립 식물원, 내셔널 보타닉 가든 United States Botanic Garden 미국 국립 식물원 Washington D.C 내셔널 몰에 위치해서 접근성도 좋고, 볼거리도 많은 보타닉 가든이에요. 워싱턴디씨에서 제가 자주 방문하는 곳 중에 하나이기도 합니다. 내부에 소규모의 보타닉 샵이 있어서 화초를 사기 위해 가기도 해요. 중앙 가든 스미소니언 소속이라 입장료가 무료라는 장점과 함께, 워싱턴디씨의 다운타운 내에서 초록이들을 원없이 볼 수 있는 곳이기도 합니다. 바로 근처에 캐피톨(United States Capitol)과 국립 우주항공 박물관(National Air and Space Museum)이 있으니 여행 계획 짜실 때 참고하면 좋을 것 같아요. 초록초록 기후나 테마별로 실내 공간을 나누어 놨는데 그중 가장 큰 열대관(The.. 더보기 [워싱턴D.C] 스미소니언 국립 동물원 스미소니언 국립 동물원 Smithsonian National Zoological Park 스미소니언 내셔널 동물원은 미국에서 가장 오래된 동물원 중 하나이며, 혜자 로운(!) 스미소니언 유니언에 속해있어서 무료로 이용할 수 있는 동물원이에요. Red Line의 Woodley Park-Zoo/Adams Morgan역과 Cleveland Park역 사이에 위치해 있으면서 규모가 꽤나 커서 너무 덥거나 추운 날은 안 가시는걸 추천드려요 ㅠㅠ 치타 Cheetah 동물원에 입장하고 처음으로 본 동물, 치타! 근처에 차도가 있어서 간혹 차를 쫒아서 움직이는 게 신기했어요 사슴닮았는데 흰 줄무늬가 인상적이었던 Lesser Kudu 굉장히 듬직해 보였던 American Bison Amazonia관에서 발견한 화려한 색.. 더보기 이전 1 다음
